• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 LONLAY L ABBAYE - 61

Ref : 3063

122 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Lonlay L Abbaye - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

A 10 minutes de DOMFRONT, dans un charmant village avec commerces, maison de bourg comprenant:

Un rez-de-chaussée divisé en entrée, cuisine aménagée et équipée, lumineux salon-séjour avec accès extérieur, wc séparés.

Un premier étage comprenant un palier desservant 3 chambres, salle de bains (avec baignoire et douche), buanderie.

Un deuxième étage à finir de rénover divisé en chambre, salle d'eau et dressing.

Garage attenant avec porte électrique.

Dépendance à usage de stockage et atelier.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé d'environ 515 m².

Idéal famille avec enfants !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salon-séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle de bains / WC (7,2 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • piece (7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : comble
  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
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